Quelle est la réglementation pour les clôtures à La Baule ?

À La Baule, les clôtures doivent respecter des dimensions précises :

• En façade rue : Hauteur maximale de 1,6 m, avec une conception ajourée à 50%/50%. Sur les retours de clôture face rue en limite de voisinage : sur 1.5ml Hauteur maximale de 1,6 m.

• En limite de propriété privée (reste du terrain) : Hauteur maximale de 1,8 m.
  Une déclaration préalable en mairie est nécessaire avant toute installation ou modification de clôture.

Quelles sont les règles concernant les arbres classés ?

La ville de La Baule a mis en place des mesures réglementaires pour protéger le patrimoine arboré sur les propriétés privées. Une autorisation administrative, sous forme de déclaration préalable, est requise pour certaines coupes et abattages d’arbres. Cette obligation s’applique notamment si la propriété est située dans le périmètre de l’Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) ou dans des secteurs classés comme Espaces Boisés Classés (EBC), Espaces Boisés Remarquables, bois, forêts et parcs.

Les arbres classés bénéficient d’une protection stricte :

• Interdiction de construire (terrasse, extension, piscine, etc.) dans un rayon de 4 m autour d’un arbre classé.

• Certaines coupes et abattages sont soumis à autorisation.

Quelles sont les règles sur les surfaces de pleine terre et perméables ?

Pour préserver l’environnement et limiter l’imperméabilisation des sols :

• 65% du jardin doit rester en pleine terre dont 25% de la surface du jardin peut être aménagée en zone perméable (graviers, dalles engazonnées…).

• 35% maximum peuvent être constitués de surfaces dures (terrasses, allées bétonnées…).

ℹ️ Ces informations sont susceptibles d’évoluer. Il est recommandé de consulter la mairie de La Baule ou le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour vérifier les réglementations en vigueur.